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| Selección de artículos y entrevistas | ||||
| © Soft o los autores 1996 - 2009. Prohibida la reproducción sin autorización expresa de Soft S.A. | ||||
| 2004 | 2003 | 2002 | 2000 | 1999 | 1998 | 1997 | 1996 | ||||
| Dos modelos de aplicación del Método del Valor Ganado (EVM) para el sector de la construcción | ||
| El método de gestión del valor ganado (Earned Value
Management, EVM) no es muy habitual en el sector de la construcción. Las
grandes empresas constructoras han desarrollado sus propios sistemas de
información, ya que no existe una adaptación del EVM al modelo económico
específico de este sector, y las empresas pequeñas y los profesionales lo
desconocen.
Esta comunicación desarrolla dos modelos diferentes de aplicación del EVM: para el profesional que dirige la ejecución de obras, que necesita un modelo simplificado, basado en la información de que dispone, y la pequeña empresa constructora, que requiere un modelo más complejo, ya que en su sistema de gestión de costes estimados y reales tiene que integrar también los ingresos. Los modelos se han implementado en un programa de amplia difusión en la construcción, Presto, proponiendo los cambios necesarios para que los profesionales y las pequeñas empresas obtengan todos los resultados del EVM a partir de datos que ya utilizan habitualmente en su trabajo. Pueden sustituir así su visión pasiva, limitada a registrar lo que ocurre en la obra, por una estrategia activa, que les permite tomar decisiones para corregir a tiempo las posibles desviaciones de la obra. |
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| Fernando Valderrama | |
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| XIV Congress on Project Engineering, Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica, Madrid, junio 2010 | ||
| Análisis comparativo de cuadros de precios | ||
| Desde el mítico cuadro de precios del Instituto
Torroja, el primero realizado por ordenador y el último antes del estado de
las autonomías, el número de cuadros de precios desarrollados en nuestro
país supera cualquier estimación razonable. A los realizados por entidades
privadas, alguno con tanta solera como el del Colegio de Aparejadores y
Arquitectos Técnicos de Guadalajara, se suman los de cada Comunidad
Autónoma, ya que prácticamente todas disponen de uno, con mayor o menor
grado de actualización, cobertura y precisión.
Sin embargo, los usuarios potenciales de estas potentes herramientas de ayuda al desarrollo de los proyectos, auténticas enciclopedias de construcción y referentes indudables en la forma de definir los presupuestos y los proyectos, no disponen de una fuente de información que proporcione datos más o menos objetivos que les permitan elegir con criterio los cuadros que más se adecuan a sus necesidades. El objetivo de esta comunicación es precisamente un análisis comparativo, que incluye datos fácilmente accesibles, como: • Estadísticas del contenido, como unidades de obra para edificación y otros ámbitos de la construcción, materiales y otros conceptos básicos • Tipos de información complementaria asociada, como pliegos de condiciones o detalles constructivos • Uso de conceptos paramétricos • Accesibilidad a través de Internet y otros medios Al mismo tiempo, se realiza una comparativa en condiciones de uso real de los cuadros, utilizándolos para realizar presupuestos de proyectos de diferentes tipologías edificatorias y obtener así una información mucho más difícil de encontrar, como el nivel de precios y el grado de cobertura de las unidades de obra necesarias Se realiza también un análisis cualitativo con comentarios sobre: • Adecuación de los textos y actualización respecto de la normativa vigente • Codificación, usabilidad, legibilidad • Normalización de unidades de medida o uso de abreviaturas Por último, se realiza una sugerencia de buenas prácticas sobre direcciones posibles de desarrollo de los cuadros de precios, incluyendo la necesidad de impulsar una mayor normalización, a fin de aprovechar las posibilidades de búsquedas, consultas y procesos de automatización que permiten los nuevos medios digitales, pero que impide la inconcebible incompatibilidad de los sistemas de codificación utilizados en cada cuadro. |
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| Fernando Valderrama | |
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| I Congreso de Gestión en la Edificación, Universidad Politécnica de Alicante, junio 2010. | ||
| Dejad que florezcan mil DIN-A4 | ||
| Los arquitectos creen que el grueso de su trabajo
consiste en realizar planos, pero más de la mitad de los honorarios de un
proyecto convencional se deben a los documentos que se entregan en DIN-A4, o
a tareas completamente diferentes del proyecto, y este porcentaje sigue
aumentando. La comunicación analiza tres mitos arraigados en la profesión: • El mito del arquitecto dibujante • El mito del arquitecto digital • El mito del arquitecto arquitecto Hace observar que el arquitecto tiene una formación extraordinaria, con los conocimientos y las competencias transversales más demandadas por la sociedad y por la empresa moderna, pero que se niega a aprovecharlas por el condicionamiento contrario que recibe en las escuelas. La existencia de un futuro viable para la profesión requiere que una buena parte de los arquitectos se decidan a ejercer su tarea en campos no tradicionales y que hasta ahora se han considerados inaceptables. |
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| Fernando Valderrama | |
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| Congreso de Arquitectos de España, Valencia, julio 2009. | ||
| BIAS 2009 | ||
| El punto de vista integrado sobre seguridad y salud, calidad y gestión ambiental | ||
| Aparentemente, estos tres aspectos relativos a la
seguridad y la salud, el control de calidad y la gestión ambiental de la
construcción no guardan ninguna relación entre ellos. Esto es así, en
principio, si se consideran desde un punto de vista exclusivamente técnico.
Son diferentes las medidas a tomar para evitar el riesgo de los
trabajadores, la forma de controlar la ejecución para obtener un resultado
final satisfactorio y los procedimientos para minimizar el impacto de la
construcción en el entorno.
Sin embargo, quienes han profundizado en la aplicación de estas diferentes facetas de la construcción, o quienes provienen de otros sectores industriales, observan más relación entre ellas que las que se muestran a simple vista. |
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| Fernando Valderrama | |
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| BIAS 2009 | ||
| Planificación de obras desde arriba hacia abajo | ||
| Se proponen nuevos métodos para empezar a apreciar
la planificación como una herramienta útil y práctica para la construcción y
no como un tedioso compendio de teoría de grafos.
Entre ellos: Plazo de ejecución de obras por promedios históricos. • Duraciones de actividades en función del coste. • Cálculo del número de equipos. • Reparto temporal por patrones de gasto. Estos criterios se basan en reglas heurísticas, la experiencia y el sentido común, y pueden utilizarse para obtener una planificación detallada y rápida, que se puede refinar posteriormente, si se desea, con cualquiera de las técnicas clásicas de diagrama de barras. |
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| Fernando Valderrama | |
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| Contart 2009 | ||
| De verdad: necesitamos precios descompuestos | ||
| En el pasado, los precios descompuestos
eran sobre todo un engorro burocrático en los proyectos para la
administración. Actualmente, la utilización de descomposiciones correctas
ayuda a obtener varios de los documentos incorporados recientemente al
proyecto y genera otros numerosos resultados útiles.
La comunicación: • Demuestra las ventajas de que los cuadros de precios añadan información complementaria a la económica. • Propone la idea de la descomposición normalizada, con tiempos y recursos. • Define el concepto de descomposición enriquecida, con los componentes de calidad, seguridad, gestión ambiental y mantenimiento. • Insiste en que el presupuesto es el lugar natural para incorporar al proyecto información distinta a la puramente económica, como la de control y seguimiento. • Observa la inexistencia de colaboración entre los distintos agentes que suministran y procesan información en el sector de la construcción y sugiere la creación de un eco-sistema más integrado. • Predice un futuro en el que las descomposiciones de precios serán también una herramienta de diseño y validación de las soluciones constructivas elegidas. Por último, presenta una lista de recomendaciones a los distintos agentes del sector, especialmente a los desarrolladores de cuadros de precios. |
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| Fernando Valderrama | |
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"Titanium La
Portada” le cambia la cara a Santiago con Presto |
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| Con más de 50 pisos de altura y siete subterráneos
construidos en aproximadamente de 127 mil m² de extensión total “Titanium La
Portada”, el megaproyecto creado y dirigido por el arquitecto Abraham
Senerman Lamas, promete continuar convirtiendo a la comuna de Las Condes en
uno de los centros de negocios más importantes de la Región.
La construcción contempla una inversión millonaria en dólares, lo que a su vez plantea un enorme desafío a nivel de control presupuestario, exigencia que se ha enfrentado con la adopción del software PRESTO, cuya representación en Chile obra en poder de la empresa Aminfo. Francisco Acuña, Responsable de la Unidad de Control Interno de ASL SENCORP, nos habla de las ventajas de la mencionada herramienta informática. |
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| Fernando Valderrama | |
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|
Intercambio
de mediciones entre Allplan y Presto |
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| Un porcentaje creciente de proyectos de arquitectura se realizan actualmente con sistemas digitales integrados. El programa de este tipo más difundido en España es Allplan, de Nemetschek. | ||
| Fernando Valderrama | |
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Dios ve en axonométrica |
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| Y los hombres estamos limitados a la perspectiva cónica | ||
| 2004 | ||
| Fernando Valderrama | |
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|
Ascenso y decadencia del mapa |
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| Las tecnologías de ubicación digital hacen peligrar los usos tradicionales de los mapas | ||
| Gonzalo García | |
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|
Cálculo del precio de los servicios de arquitectura |
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| Informe encargado por el COAM para analizar los costes y los ingresos de un estudio de arquitectura | ||
| Fernando Valderrama | |
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| ME++ |
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| Reseña de ME++, The cyborg self and the networked city, W. Mitchell | ||
| Redacción | ||
| LPR
Constructora · Eficiencia en la gestión
de informes y presupuestos con Presto |
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| Experiencia de una de las mayores constructoras chilenas en el uso y transferencia de información de sus obras con Presto | ||
| Fernando Valderrama | |
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| ¿Hay
vida más allá de
los programas de mediciones y presupuestos? Id. facsímil Arte y Cemento |
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| Los asistentes obtienen de los presupuestos la información necesaria para preparar el Libro del edificio, el plan de seguridad y salud, el plan de inspecciones y ensayos de calidad y otros muchos documentos | ||
| 2003 | ||
| Fernando Valderrama | |
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¿De qué color son los ojos de la española?
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| Una de colores primarios a ritmo de habanera | ||
| Fernando Valderrama | |
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| Punto y línea sobre el plano digital | ||
| Resumen histórico del CAD para arquitectura | ||
| Fernando Valderrama | |
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| El primer encargo de Laura Lita |
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| Partes facturables de un encargo que Presto realiza con poco o ningún esfuerzo para el usuario, y sus honorarios correspondientes. | ||
| Fernando Valderrama | |
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| El método de las desviaciones de avance y coste (Earned Value Management) en el contexto español. | ||
| Un método para diagnosticar a tiempo desviaciones en coste y plazo adoptado por Estados Unidos, Canadá, Australia, Reino Unido y Japón. | ||
| Redacción | ||
| Del catálogo en papel al catálogo digital | ||
| La edición de más de un millón de CDs con catálogos digitales confirma la idoneidad de este formato. Entrevista a los responsables de Acae. | ||
| Fernando Valderrama | |
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| Hacia una arquitectura digital sostenible | ||
| La introducción de datos es laboriosa, por lo que la integración entre programas debe seguir creciendo. | ||
| 2002 | ||
| Redacción | ||
| Entrevista a Gonzalo García en RCT | ||
| En la construcción sólo son necesarios dos programas: un CAD y un sistema integrado de costes | ||
| Redacción | ||
| Entrevista a Gonzalo García en Correo de la Construcción | ||
| Posición de Presto en el mercado, y líneas maestras de desarrollo. | ||
| José Laks | ||
| Los planos se dibujan, los costos no | ||
| El control y predicción de costes de obra es una demanda sistemática de los clientes de los arquitectos, que no siempre la atienden adecuadamente | ||
| 2000 | ||
| Fernando Valderrama | |
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| Orígenes, dificultades y soluciones al problema de la incompatibilidad entre cuadros de precios para la construcción en España | ||
| Los cuadros de precios digitales difieren en componentes esenciales, como su estructura, su codificación y sus precios, lo que dificulta el trabajo con varios de ellos | ||
| Gonzalo García | |
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| Cuadros de precios para la construcción | ||
| Historia, estado actual y probable evolución de los cuadros de precios para la construcción | ||
| Fernando Valderrama | |
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| ¿ De verdad necesitamos precios descompuestos? | ||
| Las razones tradicionales que han motivado el análisis
de las unidades de obra en sus componentes han perdido vigencia. |
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| Fernando Valderrama | |
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| e-topía | ||
| Cómo afectará Internet a la arquitectura y al urbanismo. | ||
| Laura García Cuervo | ||
| Entrevista radiofónica a Fernando Valderrama * | ||
| Con ocasión del acuerdo entre Soft y EiCad,
se describe la web de Soft y algunas características de Presto |
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| 1999 | ||
| Fernando Valderrama | |
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| EdifiCAD | ||
| Evolución y análisis de los programas de CAD para arquitectura. | ||
| Fernando Valderrama | |
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| ¿Por qué la duración no figura en los cuadros de precios para la construcción? | ||
| La duración es un dato de importancia creciente. Ideas para incluirla en los cuadros de precios de la construcción. | ||
| Fernando Valderrama | |
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| Informática para una arquitectura algo rítmica | ||
| Análisis de la influencia de la informática en la arquitectura | ||
| Fernando Valderrama | |
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| ¿Hay vida después del fotorrealismo? | ||
| Alternativas interesantes a los sistemas digitales de generación de imágenes de arquitectura más difundidos. | ||
| Fernando Valderrama | |
||
| ¿Sueñan los arquitectos digitales con espacios virtuales? | ||
| Los espacios virtuales son mucho más que espacios sin realidad física. ¿Cómo afectan a los arquitectos? | ||
| 1998 | ||
| Fernando Valderrama | |
||
| Catálogos en CD-ROM para la construcción | ||
| Cómo organizar la información comercial en un CD-ROM | ||
| Fernando Valderrama | |
||
| Cómo elegir un programa de mediciones, presupuestos y control de costes | ||
| Plan para el análisis y compra de un programa estándar de mediciones, presupuestos, certificaciones y/o control de costes de obra | ||
| Fernando Valderrama | |
||
| Los programas de mediciones y presupuestos en España | ||
| Revisión de la historia nunca escrita de los programas de mediciones, presupuestos y control de costes en España | ||
| 1997 | ||
| Entrevista con Fernando Valderrama | ||
| Resumen histórico de Soft y de Presto. La nueva versión del CD-ROM NTE con textos. | ||
| Fernando Valderrama | |
||
| Planificación, costes y la riqueza de las naciones | ||
| Las diferentes actitudes de unos países y otros ante los programas de planificación y de presupuestos. | ||
| Fernando Valderrama | |
||
| Red de redes | ||
| Análisis de la repercusión probable de Internet en el mundo de la construcción | ||
| Fernando Valderrama | |
||
| Fusiones y Adquisiciones en el Sector de la Construcción | ||
| Análisis de las operaciones de agrupación entre empresas constructoras españolas | ||
| Fernando Valderrama | |
||
| Entrevista a Gonzalo García | ||
| Soft y el sector de la construcción | ||
| Fernando Valderrama | |
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| De la informática a la reingeniería | ||
| Informatización y calidad en las empresas constructoras | ||
| 1996 | ||
| María Teresa Valcarce | ||
| Ivstvs proemivm | ||
| Vitrubio, la precisión presupuestando, y la responsabilidad del arquitecto | ||